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本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。

為了生存和壯大，有時候手段是必需的，但正道最好是透過服務素質而不是服務價格競爭。價格競爭有一個氣門，當所有或主要對手都跟進，它就無用武之地，結果肯定大家都成輸家。

再者,大廈的大型維修責任也需要格外關注。買家應該向大廈管理處或法團查詢,並與業主明確約定維修費用的承擔方式,以免日後產生糾紛。

以七期來說，可供給大面積商辦比較有限，加上目前基本上台中不管是製造業、廠辦、辦公室還是在起步中，租賃也活躍，收益價值也是水準至上，投報率好，進場門檻低很多，都是搶進時機。

最低售價 *此為發展商就此項目發出的所有價單中的最低售價, 二手筍盤有關售價的單位供應量及銷售情況以發展商公佈的為準。

代理須在放盤紙作利益申報，披露自己、及有關的人士（親屬、員工、股東、合夥人及董事）對委托物業擁有的權益。舉例，若代理的親屬打算購入受委托的物業，代理須向業主告知，準買家實為代理的親屬。

缺點：獨家代理限制業主須透過該代理放盤及達成交易，如賣家在有效期內，即使經另一地產代理，成功出售物業，亦須向該獨家代理繳付佣金。因此，過長的獨家委託期減少放盤靈活性。

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除了物業推薦,我們還能提供一站式的置業方案,包括財務規劃、按揭申請、法律諮詢等。我們的專業團隊會全程緊跟您,確保整個過程順利無憂。

▲七期商辦相較供給龐大的台北市擁有投報率好，進場門檻低的優勢。（圖／記者陳筱惠攝）

缺點：業主須多花時間與多個代理聯絡，更新樓盤資料，例如放盤價。另外，若各代理均獲鎖匙，當單位出現問題，則較難以追究。

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